Charmant appartement 1 bis avec terrasse exceptionnelle à Marseille 6ème
Charmant appartement 1 bis avec terrasse exceptionnelle à Marseille 6ème
Description
Ce charmant appartement de type 1 bis situé dans le secteur Notre-Dame du Mont dans le 6ème arrondissement de Marseille offre une surface habitable de 39 m². Situé au 1er étage d’un immeuble typique marseillais, il dispose d’une terrasse privative exceptionnelle de 23 m², rare dans ce secteur. L’intérieur se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée, d’un coin nuit, d’une salle d’eau ainsi que d’une véranda de 7 m² apportant un espace supplémentaire. Des travaux de sécurisation des balcons sont en cours, entièrement pris en charge par le vendeur. Idéal comme premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de 39 m² situé dans le 6ème arrondissement de Marseille, au 1er étage d'un immeuble typique, offre un cadre de vie agréable en plein cœur d’un secteur recherché, entre La Plaine et le Cours Julien.
- La particularité de ce bien : une terrasse privative de 23 m², ce qui est très rare dans cette zone, idéale pour profiter du soleil ou accueillir des invités.
- L’espace intérieur comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une véranda de 7 m² pour un espace supplémentaire, et une salle d’eau, offrant un confort optimal.
- Le bien a été récemment soumis à des travaux de sécurisation des balcons, entièrement pris en charge par le vendeur, ce qui vous garantit une sécurité optimale dès votre installation.
- Avec un prix de 168 000 €, cet appartement représente un excellent investissement pour un premier achat, un pied-à-terre ou une location, d’autant plus qu’il bénéficie d’un bon rapport qualité/prix dans ce secteur prisé.
Détails
Mis à jour le octobre 20, 2025 à 1:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3007618
- Prix: 168 000 €
- Orientation: nord,ouest
- Surface du Bien: 39 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 510 € - 720 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
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