Appartement avec vue mer à Canet-en-Roussillon en seconde ligne – 39,7m²
Appartement avec vue mer à Canet-en-Roussillon en seconde ligne – 39,7m²
Description
L’agence SEB IMMO vous propose à la vente un appartement avec vue mer en seconde ligne situé au troisième étage d’une copropriété. Cet hébergement comprend une entrée, un salon séjour avec cuisine, une chambre, une salle d’eau et deux balcons offrant une vue imprenable sur la mer. Idéal pour un investissement locatif rentable ou comme résidence secondaire, il peut également être occupé toute l’année. À noter, ce bien nécessite un rafraîchissement général, notamment de la peinture. La copropriété comprend 58 lots, avec des charges mensuelles de 39 euros. Aucune procédure en cours. Une visite virtuelle est disponible sur le site de l’agence SEB IMMO. Pour plus d’informations, veuillez contacter notre agent Virginie LANGLOIS, RSAC 833 097 843 à Perpignan. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 39,7 m² situ�� en seconde ligne avec une vue mer, au troisième étage d’une copropriété de 58 lots, avec des charges mensuelles de seulement 39 euros.
- Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau, et dispose de deux balcons orientés sud-est, parfaits pour profiter de la vue.
- Son prix attractif de 99 000 euros (net vendeur) en fait une excellente opportunité d’investissement avec un très bon rendement locatif, ou encore pour une résidence secondaire en bord de mer.
- La construction date de 1975, et le bien nécessite un rafraîchissement, notamment la peinture, ce qui vous permettrait de le personnaliser à votre goût.
- Enfin, il bénéficie d’une performance énergétique classée F (DPE datant de novembre 2025), avec des coûts d’estimation entre 1384 et 1872 euros par an, ce qui reste tout à fait gérable.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 3:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-94633
- Prix: 99 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 39.7 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 417 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 384 € - 1 872 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 417
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
417 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 501 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Canet en roussillon
- Code Postal 66140
- Quartier/Secteur Clermont nord / riom, clermont-ferrand
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
