Appartement centre de Fouras avec vue sur la mer, 2 chambres, cave et place de parking
Appartement centre de Fouras avec vue sur la mer, 2 chambres, cave et place de parking
Description
Charmant appartement en plein centre de Fouras, situé au second et dernier étage d’une résidence ancienne pleine de caractère. Ce logement offre une jolie vue sur la mer grâce à ses mansardes hautes sous les toits. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un coin buanderie. Le bien dispose également d’une cave, d’une place de stationnement privée, ainsi que d’un local à vélos commun. Vous pourrez profiter des espaces extérieurs privatifs et sécurisés communs à cette petite résidence pleine de charme.
En résumé
- Cet appartement, situé au second et dernier étage d'une résidence ancienne au cœur de Fouras, offre une surface de 57,1 m², parfaitement adaptée pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Il dispose de deux chambres, d’une pièce de vie lumineuse avec une belle vue sur la mer, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, le tout dans un environnement calme et charmant en centre-ville.
- La propriété inclut une cave, une place de stationnement privée et un local à vélos commun, vous facilitant la vie au quotidien tout en vous offrant confort et praticité.
- La résidence comporte des espaces extérieurs clos en commun, idéals pour profiter des beaux jours en toute sécurité, dans un cadre privé et convivial.
- Son prix de 250 000 EUR, avec un coût estimé entre 900 et 1280 EUR pour la consommation énergétique annuelle, en fait une opportunité intéressante pour investir dans un secteur recherché, avec un faible coût de chauffage électrique et une classification énergétique en classe E.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-54547
- Prix: 250 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 57.1 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 253 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 280 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 253
- A+
- A
- B
- C
- D
-
253 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 € (4.17% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
