Appartement avec Vue Mer dans le Village Naturiste du Cap d’Agde
Description
En exclusivité chez Immo Authentik, découvrez cet appartement unique situé dans le célèbre village naturiste du Cap d’Agde. Situé au 2e étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces et des commodités. Vous profiterez d’une vue dégagée sur la mer depuis une terrasse spacieuse de plus de 7 m², idéale pour la détente et les moments conviviaux en extérieur. Lumineux et bien agencé, l’appartement dispose d’une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Confortable grâce à une climatisation réversible, il assure une température agréable tout au long de l’année. Un parking privatif avec stop parking sécurisé complète ce bien, facilitant le stationnement. Que ce soit pour un investissement locatif à forte rentabilité ou un pied-à-terre pour vos vacances, cet appartement répond à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans le secteur et contactez Immo Authentik pour découvrir ce bien d’exception au cœur du village naturiste du Cap d’Agde.
En résumé
- Cet appartement de 23,41 m², situé au 2e étage, offre un espace optimisé pour une vie confortable, avec une pièce principale de 12,2 m².
- Il dispose d’une terrasse de plus de 7 m² orientée nord-est, offrant une vue dégagée sur la mer, parfaite pour profiter des beaux jours.
- Le logement est équipé d’une climatisation réversible, assurant un confort thermique toute l’année, avec une consommation énergétique estimée à
120.
- Son prix en vente est de 260 000 EUR, avec une négociation possible à 250 000 EUR, et est idéal pour un investissement ou une résidence secondaire.
- Un parking privatif avec stop parking est inclus, garantissant un stationnement sécurisé et facile à chaque visite.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 2:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-55083
- Prix: 260 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 23.41 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 120 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/02/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 050 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 120
- A+
- A
- B
-
120 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le cap d agde
- Code Postal 34300
- Quartier/Secteur La londe
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
