Appartement 2 pièces avec vue mer à Saint-Jean-de-Monts
Description
Situé au cœur de la station balnéaire de Saint-Jean-de-Monts, cet appartement traversant au deuxième étage d’une résidence sécurisée offre un spacieux séjour avec balcon face à la mer, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, une entrée, ainsi qu’une cuisine équipée. Avec une surface habitable de 33,24 m², il bénéficie également d’une cave et d’une place de parking privative. Son balcon exposé sud-ouest offre une vue imprenable sur la mer, idéal pour profiter des beaux paysages. Parfait comme résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. La propriété est située à proximité de tous commerces et face à une magnifique plage de sable fin. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont accessibles via le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 33,24 m² offre un séjour de 17,08 m² avec un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter d'une vue imprenable sur la mer, face à la plage de sable fin de Saint-Jean-de-Monts.
- Il comprend une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, une cave, et une place de parking privative, ce qui facilite votre confort et votre confort de stationnement.
- La résidence sécurisée, construite en 1979, est située au deuxième étage sans ascenseur, en plein cœur de la station, à proximité immédiate de tous commerces et des plages.
- Son prix de vente est fixé à 139 500 euros, avec un prix net vendeur de 130 000 euros, ce qui représente une valeur sûre pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire.
- La surface Carrez et habitable est de 33,24 m², conforme aux normes, et la consommation énergétique est classée en catégorie D avec une estimation d’économies d’énergie entre 680 et 950 euros.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 9:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-64702
- Prix: 139 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 33.24 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 950 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 500 € (7.31% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St jean de monts
- Code Postal 85160
- Quartier/Secteur 35 km autour de peyrolles, peyrolles et les alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
