Appartement avec vue mer à Saint-Michel-Chef-Chef – 50 m², balcon, cave, parking
Appartement avec vue mer à Saint-Michel-Chef-Chef – 50 m², balcon, cave, parking
Description
Exclusivité agence : cet appartement situé au 2ème étage sans ascenseur comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC, ainsi que deux balcons offrant une vue mer (un côté cuisine, un côté salon). Il dispose également d’une cave et d’une place de stationnement privative. La surface habitable est de 50,23 m². Le bien, construit en 1970, est chauffé par un système électrique individuel. Actuellement loué jusqu’au 30 avril 2026 avec un loyer brut mensuel de 616,72 € et une provision sur charges de 45 €. La copropriété regroupe 26 propriétaires, avec des charges annuelles prévisionnelles de 750 €. La consommation énergétique est estimée entre 720 € et 1 000 € par an. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Céline LACOURT, agent commercial inscrite au RSAC de Saint-Nazaire.
En résumé
- Cet appartement de 50,23 m², construit en 1970, offre un espace fonctionnel avec un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale.
- Situé au 2ème étage sans ascenseur, il bénéficie de deux balcons avec vue mer, un côté cuisine, un côté salon, ce qui apporte un vrai plus pour le confort et la qualité de vie.
- La propriété comprend également une cave et une place de stationnement privative, facilitant votre quotidien et votre tranquillité.
- La location en place jusqu’au 30 avril 2026 avec un loyer brut de 616,72 € mensuel et une provision sur charges de 45 € assure une rentrée immédiate en tant qu'investisseur.
- La consommation énergétique est estimée entre 720 € et 1 000 € par an, en ligne avec la classe D énergétique, ce qui est cohérent avec la superficie et l’isolation.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 5:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3141804
- Prix: 226 500 €
- Surface du Bien: 50.23 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 000 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 226 500 €
- Honoraires TTC: 11 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 226 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St michel chef chef
- Code Postal 44730
- Quartier/Secteur Lubersac
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
