Appartement face mer à Saint-Michel-Chef-Chef avec Balcon et Parking
Appartement face mer à Saint-Michel-Chef-Chef avec Balcon et Parking
Description
Exclusivité agence : cet appartement situé au 2ème étage sans ascenseur propose un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC, ainsi que deux balcons offrant une vue mer. Il bénéficie également d’une cave et d’une place de stationnement privative. La résidence, construite en 1970, compte 26 copropriétaires avec des charges annuelles prévisionnelles de 750 €. La consommation énergétique est estimée entre 720 € et 1 000 € par an, basée sur une consommation électrique. Actuellement loué jusqu’au 30 avril 2026, le bien génère un loyer brut mensuel de 616,72 € avec une provision sur charges de 45 €. Prix de vente : 226 500 €, honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour découvrir ce bien, contactez Céline LACOURT, agent commercial inscrite au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 2021AC00161.
En résumé
- Cet appartement de 50,23 m², situé au 2ème étage sans ascenseur, offre un espace lumineux avec un séjour, une chambre, une salle d’eau et deux balcons offrant une vue mer, idéal pour profiter du cadre côtier.
- La résidence, construite en 1970, comprend 26 copropriétaires avec des charges annuelles prévisionnelles de 750 €, ce qui reste très raisonnable pour un tel bien.
- Vous bénéficiez d’un stationnement privatif, d'une cave, ainsi que de la tranquillité d’un appartement loué jusqu’en 2026 avec un loyer brut mensuel de 616,72 €, garantissant une rentabilité locative.
- La consommation énergétique est estimée entre 720 € et 1 000 € par an, avec une classification énergétique en classe D, ce qui permet d’envisager des économies sur le long terme.
- Le prix est de 226 500 €, une opportunité solide pour un investissement ou une résidence principale dans une zone ayant une vue mer, avec un faible coût d’entretien.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 8:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3141804
- Prix: 226 500 €
- Surface du Bien: 50.23 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 000 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 226 500 €
- Honoraires TTC: 11 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 226 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St michel chef chef
- Code Postal 44730
- Quartier/Secteur Lubersac
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
