Appartement 2 pièces avec vue mer à Cannes dans la Villa Francia
Description
La Villa Francia offre une vue imprenable sur la mer et constitue un appartement de type 2 pièces de 27 m², récemment rénové. Il est vendu non meublé mais équipé, doté d’une climatisation, et comprend une terrasse couverte d’environ 6 m² orientée sud-ouest, offrant une belle vue. Une place de stationnement dans un parking couvert complète cette résidence de charme. La toiture du bâtiment a été récemment rénovée. La résidence dispose d’une superbe piscine à débordement, de jardins piétons, d’un court de tennis et d’un terrain de sport. La plage est située à seulement 800 mètres. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif avec un bon potentiel de rentabilité. La clientèle visée comprend familles, retraités, congressistes, avec possibilité de location via Airbnb. Ce bien bénéficie de l’accord pour une diffusion par une agence agréée, selon le barème d’honoraires en vigueur.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 27 m², récemment rénové, avec une excellente orientation sud-ouest qui offre une jolie vue mer, parfait pour profiter de chaque coucher de soleil.
- La terrasse couverte d'environ 6 m² vous permet de bénéficier d’un espace extérieur aménageable, idéal pour vos moments de détente ou recevoir.
- En plus de la vue, vous disposez d’une piscine à débordement, d’un jardin piéton, d’un court de tennis et d’un terrain de sport, tout cela à seulement 800 mètres de la plage.
- Une place de stationnement dans un parking couvert est incluse, un vrai plus dans cette localisation prisée.
- Le bien est idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, avec la possibilité de louer via Airbnb, ce qui peut vous assurer un très bon rapport locatif selon la clientèle et la période.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242031
- Prix: 197 000 €
- Surface du Bien: 27.61 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 810 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 51
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 388 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 197 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
