Bel appartement de 145 m² avec vue port, garage et cave à Dunkerque
Description
Nous vous proposons à la vente cet appartement situé au 8ème étage de la Tour du Reuze, offrant une vue imprenable sur le port. D’une superficie de 145 m², il comprend un salon séjour lumineux, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que trois belles chambres. L’appartement dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Les menuiseries en PVC sont récentes. Ce bien est vendu avec un garage et une cave. Les charges mensuelles s’élèvent à 670 €, incluant le chauffage collectif, l’eau, l’ascenseur, le parking, et la sécurité 24h/24, 7j/7. Idéal pour un investissement locatif ou un projet de colocation.
En résumé
- Cet appartement de 145 m² situé au 8ème étage offre une vue exceptionnelle sur le port, un atout rare à Dunkerque.
- Il dispose de 3 chambres, d’un salon séjour lumineux, avec une cuisine séparée aménagée et équipée, parfait pour accueillir une famille ou un investissement locatif.
- La copropriété, composée de 384 lots, inclut un garage et une cave pour un espace de stockage supplémentaire.
- Les charges mensuelles s’élèvent à 670 €, comprenant le chauffage collectif, l’eau, l’ascenseur, le parking, et la sécurité 24h/24.
- La rénovation est à prévoir, ce qui vous permettrait d’adapter le bien à votre style et d’augmenter sa valeur à moyen terme.
Détails
Mis à jour le juillet 18, 2026 à 7:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4488651
- Prix: 116 600 €
- Surface du Bien: 144.61 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 550 € - 3 500 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 384
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 116 600 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
