F1 de 31,25 m² avec balcon, garage et ascenseur à Ostwald
Description
En exclusivité, ce charmant appartement de type F1 de 31,25 m² situé au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur. Il se compose d’une entrée menant à une salle d’eau avec WC et un espace prévu pour lave-linge. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, comprend une cuisine équipée et donne accès à un balcon offrant une vue agréable sur les espaces verts de la copropriété, parfait pour profiter au calme de l’extérieur. Un garage fermé accompagne également ce bien, idéal pour le stationnement ou le stockage. Ses atouts principaux incluent une surface de 31,25 m², un balcon avec vue, une cuisine aménagée, une salle d’eau avec WC, un emplacement pour lave-linge, un garage fermé, situés au 2ème étage d’un immeuble de 4 étages avec ascenseur, et un chauffage électrique individuel. La copropriété regroupe 54 lots, avec des charges annuelles de 1 191 €, et une taxe foncière de 740 € par an. Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre près de toutes commodités. Classe énergie D, Classe climat B. La consommation énergétique estimée varie de 460 à 670 € par an pour un usage standard. La disponibilité et l’état général du logement peuvent nécessiter vérification complémentaire. La réalisation de visites est vivement recommandée pour apprécier ses qualités sur place.
En résumé
- Ce F1 de 31,25 m² prévoit une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC, et un emplacement pour lave-linge pour votre confort quotidien.
- Son balcon avec vue sur les espaces verts vous offre un espace extérieur calme, idéal pour profiter du plein air.
- Situé au 2ème étage d’un immeuble avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un garage fermé, un vrai atout pour le stationnement sécurisé ou le stockage.
- La copropriété comprend 54 lots, avec des charges annuelles de 1 191 €, et la taxe foncière s’élève à 740 € par an.
- Son prix hors honoraires est de 111 000 €, pour un bien parfaitement adapté à un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre à proximité de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le juillet 18, 2026 à 7:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4488645
- Prix: 119 325 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 31.25 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 460 € - 670 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 199
- A+
- A
- B
- C
-
199 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 54
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 191 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 111 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 325 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
