Appartement avec vue sur mer à La Pironnière, Les Sables d’Olonne
Appartement avec vue sur mer à La Pironnière, Les Sables d’Olonne
Description
La résidence La Pironnière à Les Sables d’Olonne propose cet appartement lumineux avec une vue panoramique sur l’océan depuis le balcon. Situé dans un quartier boisé proche de la plage et des commerces, il offre un espace bien agencé comprenant une entrée, une petite chambre, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse ensoleillée, une salle de bain avec WC, et une mezzanine ouverte sur le séjour dotée d’un lit queen size et de rangements. Un parking réservé aux résidents facilite le stationnement. Cet appartement de 30 m² (26 m² LC) propose un cadre de vie privilégié et confortable avec une exposition plein sud, idéal pour profiter de la belle vue et du soleil.
En résumé
- Cet appartement de 30 m², dont 26 m² Carrez, bénéficie d'une exposition plein sud, assurant luminosité et ensoleillement toute la journée, idéal pour profiter du climat local.
- Il offre une vue panoramique sur l'océan depuis le balcon, seulement à quelques pas de la plage et du quartier boisé de La Pironnière, pour un cadre de vie privilégié.
- La configuration comprend une petite chambre, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, et une mezzanine avec un lit queen size, optimisant l’espace de manière fonctionnelle.
- Un parking réservé aux résidents est disponible, facilitant le stationnement dans ce secteur très recherché.
- Le prix de vente est de 174 900 EUR, avec un prix net vendeur à 165 000 EUR, ce qui représente une opportunité concrète pour un bien avec une excellente localisation et vue.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 6:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3144033
- Prix: 174 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 30 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1987
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 310 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/03/2015
- Note actuelle du DPE: 310
- A+
- A
- B
- C
- D
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310 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 900 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les sables d olonne
- Code Postal 85180
- Quartier/Secteur La pironniere
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
