Appartement bourgeois de 110m² au centre de Perpignan avec cave et parking

Vente d’un charmant appartement de style bourgeois situé en plein centre-ville de Perpignan, à proximité immédiate de la cathédrale, accessible à pied. Situé au deuxième étage d’un immeuble de caractère, il offre une superficie habitable d’environ 110 m². L’entrée élégante mène à un séjour spacieux, une cuisine équipée, trois grandes chambres, deux salles de bains, des toilettes séparées et un dressing. La hauteur sous plafond généreuse, les sols en tomettes et les spacieux rangements confèrent à ce bien un confort de vie agréable. Il dispose d’un chauffage central au gaz, de double vitrage, d’une porte blindée, d’un interphone, et d’une cuisine équipée récente (2024) avec possibilité d’installer une climatisation. Au rez-de-chaussée, une cave permet de stocker vélos ou autres affaires. La façade a été refaite et l’escalier est récemment peint. La copropriété comprend une quote-part annuelle de charges de 782 euros. Les clés sont prêtes pour une visite organisée par Vincent Dumas. Contactez l’agence pour plus d’informations sur le syndicat de copropriété.

- Cet appartement de 110 m² en plein centre-ville de Perpignan, situé au deuxième étage d’un immeuble de caractère, offre un espace de vie confortable et spacieux avec un séjour de 20 m², trois grandes chambres et une hauteur sous plafond importante, ce qui apporte une luminosité et une atmosphère agréable.
- La propriété dispose de nombreux rangements dont un dressing, et des sols en tomettes qui soulignent son style bourgeois authentique. La cuisine est équipée, neuve en 2024, et prête à l’emploi, avec une possibilité d’installation d’une climatisation pour plus de confort.
- Côté praticité, vous bénéficiez d’une cave de rangement au rez-de-chaussée, d’un chauffage central au gaz, de double vitrage, d’une porte blindée et d’un interphone, garantissant sécurité et confort au quotidien.
- La copropriété a refait sa façade récemment et la peinture de l’escalier est à jour, avec des charges annuelles de 782 euros, ce qui reste raisonnable pour un bien situé en plein centre-ville.
- Avec une estimation énergétique en classe C, une émission de gaz à 36, une consommation à 167, et une surface cadastrée de 110 m², cette propriété constitue une opportunité solide pour un achat résidentiel dans un secteur prisé, proche de toutes commodités.