Appartement bourgeois T5 de 136,52 m2 à Saint-Étienne, quartier Badouillère

Belle opportunité à Saint-Étienne dans le quartier très recherché de Badouillère. Cet appartement bourgeois de type T5, d’une superficie de 136,52 m2 Loi Carrez (167,39 m2 de surface totale au sol), est situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble de standing en plein centre-ville. Il présente un charme authentique avec des éléments d’époque tels que moulures, parquets en bois massif et cheminées, parfaitement rénovés avec soin aux standards modernes. Le logement comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bain en marbre avec une baignoire élégante, un WC séparé, et une buanderie attenante à la cuisine. Sa vue dégagée sur une place arborée assure calme et sérénité, tout en étant très lumineux. Idéalement placé à seulement 5 minutes du centre, à proximité immédiate du tramway, des commodités, universités et écoles. Il est vendu avec deux caves voûtées de 16 m2 et 12 m2, avec possibilité d’acquérir un ou deux garages fermés (box avec électricité, toiture et peinture refaites, mezzanine). La taxe foncière s’élève à 1892 €. Ce bien énergivore classé DPE E (275 KWh/m²/an) et GES E (75 kg de CO2). Parfait pour une famille ou ceux cherchant de grands volumes, avec possibilité d’aménagement pour le télétravail. Contactez-nous pour organiser une visite. La société SAS Aquila-immo, responsable éditoriale, vous présente cette propriété selon les informations disponibles, lesquelles peuvent comporter des risques, consultables sur le site Géorisques.

- Vous bénéficiez d’un appartement spacieux de 136,52 m2 Loi Carrez, avec un total au sol de 167,39 m2, offrant de nombreux volumes pour une famille ou un aménagement de télétravail.
- Situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble de standing dans un quartier très recherché, avec vue dégagée sur une place arborée, garantissant calme et luminosité.
- Composé de 4 chambres et d’une salle de bain luxueuse en marbre, c’est un bien authentique avec moulures, parquets en bois massif et cheminées, soigneusement rénové.
- Vendu avec deux caves voûtées de 12 et 16 m2, avec possibilité d’acquérir un ou deux garages fermés, refaits à neuf avec toiture, électricité et mezzanine.
- Son emplacement idéal, à seulement 5 minutes du centre-ville, proximité des transports en commun et commodités, en fait une opportunité rare sur Saint-Étienne.