Appartement de prestige 82 m² à La Roche-sur-Yon, secteur Aristide Briand

Situé au cœur du secteur prisé de La Roche-sur-Yon, à proximité immédiate du boulevard Aristide Briand, cet appartement de caractère au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, parmi les plus prestigieuses et historiques de la ville, offre une surface de 82 m2. Il séduira les amateurs de hauts plafonds, parquet massif et luminosité naturelle. La disposition comprend un vaste hall d’entrée avec rangements, un salon-séjour lumineux avec une hauteur sous plafond impressionnante, une cuisine séparée fonctionnelle pouvant être ouverte, une grande chambre avec salle d’eau privative et WC, ainsi qu’une cave privative en sous-sol. Possibilité de créer une seconde chambre très facilement. La résidence, haut de gamme, sécurisée et bien entretenue, dispose d’un chauffage au gaz de ville, d’une place de parking, et d’un environnement calme et élégant, réputé pour sa qualité de construction. L’emplacement exceptionnel permet de profiter immédiatement des commerces, restaurants, services du centre-ville, des transports en commun (bus et gare SNCF), des écoles, espaces verts, du marché et des lieux de vie du centre historique. Ce bien allie charme de l’ancien, standing et emplacement privilégié dans un cadre de vie paisible et recherché. À découvrir rapidement, contactez votre agence Zéro Pourcent Immobilier pour toute visite ou information complémentaire. Faites le choix de l’immobilier autrement avec Zéro Pourcent, une prestation à tarif fixe, sans exclusivité et sans frais d’agence excessifs.

- Ce superbe appartement de 82 m² situé dans une résidence sécurisée, prestigieuse et historique de La Roche-sur-Yon, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un secteur recherché, à deux pas du boulevard Aristide Briand.
- Il dispose d’un salon-séjour lumineux avec une superbe hauteur sous plafond, d’un parquet massif, et d’une grande chambre avec salle d’eau privative et WC, avec la possibilité d’aménager une seconde chambre très facilement.
- La résidence haut de gamme, construite en 1900, est parfaitement entretenue, sécurisée, avec chauffage individuel au gaz de ville, et une place de parking incluse.
- L’emplacement est idéal : à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun (bus et gare SNCF à quelques minutes à pied), écoles, espaces verts, marché, et les lieux emblématiques du centre historique.
- Le prix de vente est de 249 900 EUR (ou 245 000 EUR net vendeur), un investissement qui combine cachet de l’ancien, standing et emplacement premium dans un environnement paisible et recherché.