Appartement de charme avec jardin et terrasses à Amélie-les-Bains
Appartement de charme avec jardin et terrasses à Amélie-les-Bains
Description
Idéalement situé en centre-ville, cet appartement plein de charme et de caractère, situé au rez-de-jardin d’une maison de maître, offre un cadre atypique avec deux terrasses et un jardin privé arboré d’environ 115 m², parfait pour profiter du soleil. D’une superficie d’environ 107,6 m², il est habitable sans travaux et comprend un grand hall d’entrée, une cuisine, un cellier, une salle à manger, un salon, un bureau, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’appartement dispose également d’une climatisation réversible pour un confort optimal. Situé à proximité des commerces et commodités, ce bien bénéficie d’une vue sur le jardin. La construction date de 1930. La classe énergétique est C et la classe d’émissions de gaz à effet de serre est A. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 107,6 m², habitable sans travaux, est situé en rez-de-jardin d’une maison de maître, offrant un cadre unique avec deux terrasses et un jardin arboré d'environ 115 m².
- Il comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un vaste hall d'entrée, cuisine, cellier, salle à manger, salon et bureau, idéal pour une famille ou un espace de travail à domicile.
- La propriété bénéficie d’une climatisation réversible pour un confort thermique optimal, un atout très apprécié en été comme en hiver.
- Construite en 1930, sa localisation en centre-ville d’Amélie-les-Bains-palalda la rend proche des commerces et des commodités, facilitant votre quotidien.
- La classe énergétique C et la classe GES A garantissent une performance énergétique maîtrisée, avec une consommation estimée entre 1132 et 1532 €, permettant ainsi une gestion maîtrisée des coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 5:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-116213
- Prix: 199 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 107.6 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 131 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 132 € - 1 532 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 131
- A+
- A
- B
-
131 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 188 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
