Appartement lumineux de 4 pièces à Elbeuf, style haussmannien, 91 m², prix attractif
Appartement lumineux de 4 pièces à Elbeuf, style haussmannien, 91 m², prix attractif
Description
Presta’Conseil présente cet élégant appartement de 4 pièces situé en plein centre-ville d’Elbeuf, à proximité immédiate de toutes commodités. D’une superficie d’environ 91 m², il comprend une cuisine équipée et aménagée de 7 m², donnant sur un séjour lumineux de plus de 40 m² avec une agréable vue. La propriété dispose d’une salle de bains de 5 m². À l’étage, un palier de 9 m² sert d’espace bureau ou rangement, menant à une chambre parquetée de 11 m² avec sa salle d’eau de 5 m², et une seconde chambre de 14 m². Son style haussmannien lui confère beaucoup d’espace et de luminosité; il est en excellent état, sans travaux à prévoir. La chaudière individuelle à gaz assure le chauffage et l’eau chaude. La taxe foncière s’élève à 922 €, avec des charges de copropriété annuelles de 450 €. Son prix de vente est de 139 000 € FAI. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur cet appartement exceptionnel en centre-ville d’Elbeuf. Une opportunité à saisir rapidement. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site GéoRisques.
En résumé
- Cet appartement de 91 m² situé en plein centre-ville d'Elbeuf offre 4 pièces, dont deux chambres, idéal pour un foyer familial ou un investissement locatif.
- La disposition comprend un séjour lumineux de plus de 40 m² avec une vue agréable, une cuisine équipée de 7 m², et deux chambres parquetées de 11 m² et 14 m².
- Son style haussmannien lui confère une grande luminosité, un espace spacieux sans travaux à prévoir, et une architecture élégante.
- La chaudière individuelle à gaz garantit un chauffage et une eau chaude économiques, avec des charges de copropriété de seulement 450 € par an.
- Son prix de 139 000 € FAI, associé à une taxe foncière de 922 €, en fait une opportunité intéressante dans un secteur recherché, facilement accessible.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 4:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25361
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 91 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 210 € - 1 680 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
-
181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 132 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Elbeuf
- Code Postal 76500
- Quartier/Secteur Station la foux d'allos
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
