Appartement F5 avec jardin privatif à Kingersheim – Grande superficie et charme authentique
Appartement F5 avec jardin privatif à Kingersheim – Grande superficie et charme authentique
Description
Situé à Kingersheim, cet appartement rare à la vente d’une superficie de 135,5 m², situé en rez-de-jardin dans une maison de maître, offre un espace de vie généreux avec de hauts plafonds et un parquet massif au charme intemporel. Il dispose d’une entrée indépendante dans un environnement calme, au fond d’une impasse, au sein d’une petite copropriété de seulement trois logements, à proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement comprend un séjour lumineux de 37 m², une cuisine séparée équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif, trois belles chambres dont deux avec balcon, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin privé, d’une terrasse couverte, d’une cour pour le stationnement et d’une grande cave d’environ 37 m². Ce bien allie confort, charme et tranquillité. Caractéristiques techniques : fenêtres en PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz, taxe foncière de 1428 euros. La copropriété ne présente aucune procédure en cours et comprend trois lots. Référence annonce : 2154/CH. Pour plus d’informations, contactez Camille. Visite disponible via l’agence Immoplus, votre spécialiste immobilier depuis 1970 à Bartenheim.
En résumé
- Cet appartement de 135,5 m² en rez-de-jardin, situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, vous offre un cadre exceptionnel avec un environnement paisible au fond d'une impasse, tout proche des commodités.
- Avec un séjour spacieux de 37 m², une cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi que trois chambres dont deux avec balcon, vous profitez d'espaces harmonieux et lumineux.
- Le bien possède un charme indéniable avec ses hauts plafonds, le parquet massif et une orientation sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité.
- Vous bénéficiez d’un grand jardin privatif et d’une terrasse avec store, idéal pour bénéficier d’un espace extérieur agréable, sans compromis sur la sécurité grâce à la cour privée pour stationner jusqu’à trois véhicules.
- Le tout est complété par une grande cave d'environ 37 m², une isolation en double vitrage PVC, un chauffage collectif au gaz, pour un confort optimal et une efficacité énergétique parfaitement adaptée à ce type de logement.
Détails
Mis à jour le août 30, 2025 à 1:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-111038
- Prix: 259 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 135.5 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: 3
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 298 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/10/2024
- Note actuelle du DPE: 298
- A+
- A
- B
- C
- D
-
298 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédures en cours: Aucune
- Prix de vente hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur: 3.96% du prix hors honoraires
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- Mensualité du Prêt
