Appartement de charme de 118 m² avec 2 chambres à Narbonne
Description
Situé au 2ème étage d’une copropriété sécurisée sans ascenseur, cet appartement de caractère de 118 m² conjugue charme de l’ancien et confort moderne. Il se compose d’un hall d’entrée desservant une première chambre avec placard intégré, d’un espace bureau idéal pour le télétravail, d’un grand couloir lumineux menant à une pièce de vie traversante comprenant un séjour salon avec poêle à granulés et une cuisine ouverte équipée. Une seconde chambre avec placard, une salle d’eau moderne avec double vasque et un WC indépendant complètent ce bien. L’appartement est climatisé grâce à une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. En rez-de-chaussée, une buanderie spacieuse avec coin cave ajoute à son agrément. Ce bien rare allie cachet de l’ancien et confort contemporain. Une visite virtuelle est disponible sur demande, n’hésitez pas !
En résumé
- Cet appartement de 118 m², situé au 2ème étage dans une copropriété sécurisée sans ascenseur, allie charme ancien et confort moderne, vous offrant un cadre de vie agréable en centre-ville.
- Il dispose de deux chambres avec placard, d’un espace bureau idéal pour le télétravail, et d’une pièce de vie traversante de 56 m² avec un poêle à granulés, pour des moments conviviaux.
- La cuisine est entièrement équipée, le chauffage est individuel avec une climatisation réversible, ce qui garantit un confort optimal en toute saison.
- En rez-de-chaussée, une buanderie spacieuse avec coin cave vous offre un espace pratique supplémentaire.
- Le prix de vente s’élève à 199 000 euros, avec une estimation de consommation énergétique classée C et une émission de gaz à effet de serre très faible (classe A).
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 9:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3167334
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 118 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1947
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 118 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2020
- Note actuelle du DPE: 118
- A+
- A
- B
-
118 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 13 930 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
