Appartement 2 pièces avec jardin à Gambais – Idéal résidence ou investissement
Appartement 2 pièces avec jardin à Gambais – Idéal résidence ou investissement
Description
VALMO IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de plain-pied situé au cœur du village de Gambais. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement dispose d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un toilet. Il bénéficie de deux espaces extérieurs : un jardin à l’avant et un jardin à l’arrière, parfaits pour les moments de détente. Une place de parking privée est également incluse. Chauffage électrique. La taxe foncière annuelle s’élève à 571 €, avec des charges de copropriété de 560 € par an. La construction date de 1880. Il se trouve à proximité immédiate des commerces et des commodités. Une visite s’impose pour découvrir ce bien.
En résumé
- Cet appartement de 49 m² situé à Gambais possède une pièce principale avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un toilet, parfaitement fonctionnel et prêt à vivre.
- Il bénéficie de deux espaces extérieurs : un jardin à l'avant et un jardin à l'arrière, vous offrant un espace de détente agréable sans compromis.
- La construction date de 1880, ce qui donne un cachet certain, tout en étant situé à proximité immédiate des commerces et des commodités essentielles.
- La taxe foncière annuelle est de seulement 571 €, et les charges de copropriété s'élèvent à 560 € par an, ce qui reste très abordable pour ce type de logement.
- Avec une place de parking privée pouvant accueillir deux véhicules, c'est une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence principale dans un environnement calme et pratique.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 7:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4544038
- Prix: 180 000 €
- Surface du Bien: 49 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1880
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 219 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 400 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 219
- A+
- A
- B
- C
-
219 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 € (5.88% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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