Maison de caractère à Magny-Lormes avec grand terrain et charme d’époque
Maison de caractère à Magny-Lormes avec grand terrain et charme d’époque
Description
Maison de caractère située à Magny-Lormes (58800), construite en 1862, offrant un charme authentique et de beaux volumes. Elle se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour spacieux avec espace salle à manger, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que de deux chambres confortables. La propriété dispose de deux salles d’eau et de deux WC. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, d’une dépendance, d’un grenier aménageable, ainsi que de nombreux placards intégrés. Le grand terrain de la propriété est parfait pour les passionnés de nature ou pour un projet d’extension. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs, garantissant confort et économies d’énergie. Cette maison constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie dans un environnement calme et verdoyant.
En résumé
- Cette maison de 1862 vous offre 112 m² habitables répartis sur 2 niveaux, avec 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, parfaite pour une famille ou un projet perso.
- Elle dispose d’un grand terrain, un véritable atout pour profiter de la nature, avec en plus une terrasse pour vos moments de détente et une dépendance pour divers usages.
- La maison possède un grenier aménageable : vous avez la possibilité d’agrandir ou d’aménager selon vos envies et votre projet.
- Le chauffage par poêle à bois et radiateurs assure une chaleur efficace, tout en permettant de maîtriser votre consommation d’énergie.
- Son prix de vente fixé à 166 920 EUR, dont 156 000 EUR net vendeur, représente une opportunité intéressante pour investir dans un bien authentique et plein de potentiel dans un environnement calme.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 7:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4543999
- Prix: 166 920 €
- Surface du Bien: 112 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1862
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 497 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/05/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 330 € - 4 570 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 497
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
497 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 156 000 €
- Honoraires TTC: 11 684 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 166 920 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
