Appartement F3 avec jardin et parking sécurisé à Ducos à vendre
Description
ACS IMMOBILIERS vous présente à la vente cet appartement de plain-pied situé dans une petite copropriété de trois lots. Idéalement placé à proximité du bourg de Ducos, des axes routiers principaux et de toutes les commodités, il bénéficie d’une entrée indépendante, d’un espace extérieur avec une seconde cuisine, d’un stationnement sécurisé et d’un accès privatif au jardin. Il comprend un salon-salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres climatisées, une salle d’eau, un WC indépendant et une terrasse couverte. Aucun frais de copropriété à prévoir. Prix de vente : 195 000 euros, frais d’agence inclus. Bien non soumis au DPE. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de contacter Valérie DESANTI, préférablement par SMS ou WhatsApp. Les risques naturels liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Georisques.
En résumé
- Cet appartement de 60,42 m² situé à Ducos se trouve dans une petite copropriété de seulement trois lots, ce qui limite considérablement les charges et les contraintes associées.
- Il dispose de deux chambres climatisées, d’un salon-salle à manger spacieux, d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, offrant un confort pratique et fonctionnel.
- La terrasse couverte, d’un espace extérieur privé, avec une seconde cuisine, permet de profiter pleinement de l’extérieur tout en conservant une certaine intimité.
- La propriété comprend également un stationnement sécurisé pour votre véhicule, une caractéristique essentielle en zone résidentielle.
- Son prix de vente de 195 000 euros, frais d'agence inclus, représente une opportunité intéressante, notamment grâce à l’absence de charges de copropriété.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 10:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-425188
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 60.42 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 336 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 73 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 336
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
336 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
