Appartement à vendre à Florensac – T3 lumineux en centre-ville
Description
Situé au cœur du centre-ville de Florensac, cet appartement lumineux de 65,70 m² en rez-de-chaussée offre un espace entièrement de plain-pied. Exposé plein sud, il bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. L’espace de vie convivial comprend une cuisine ouverte sur le séjour, complété par une buanderie fonctionnelle. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains équipée d’un meuble vasque ainsi qu’un WC séparé. Idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement bénéficie d’un emplacement central à proximité de toutes commodités. Prix hors honoraires : 94 000 €, honoraires inclus : 5.32%. Classe énergie : C, Classe climat : A. La consommation annuelle d’énergie estimée, pour un usage standard en 2021, varie entre 580 € et 840 €. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 65,70 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée, ce qui en fait un espace de vie très agréable.
- Il comporte deux chambres et une salle de bains avec meuble vasque, ainsi qu’un WC séparé, pour une configuration pratique et fonctionnelle adaptée à une vie quotidienne confortable.
- Son emplacement est idéal : en plein centre-ville de Florensac, à proximité immédiate des commodités, ce qui facilite toutes vos démarches quotidiennes.
- Le prix hors honoraires de 94 000 € avec des honoraires de 5.32% TTC inclus, représente une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale.
- Son classement énergétique classe C, avec une estimation de consommation annuelle d’énergie comprise entre 580 € et 840 € en 2021, vous permettra de maîtriser vos dépenses énergétiques rapidement.
Détails
Mis à jour le septembre 25, 2026 à 7:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4874865
- Prix: 99 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 65.70 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 113 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 580 € - 840 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 113
- A+
- A
- B
-
113 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 94 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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