Appartement de plain-pied en centre-ville à Saint-Jean-d’Hermine
Appartement de plain-pied en centre-ville à Saint-Jean-d’Hermine
Description
Situé en plein centre-ville de Saint-Jean-d’Hermine, cet appartement de plain-pied constitue une excellente opportunité. Au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 9 lots, il se compose d’une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine, d’une chambre séparée, d’une salle de bain et d’un dressing. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce logement allie praticité et emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services. Les charges mensuelles s’élèvent à 49,21 €, sans procédure en cours. Le prix de vente est de 69 990 €, incluant des honoraires TTC de 5 779 € à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 64 211 €. La consommation énergétique est estimée entre 1 340 € et 1 880 € par an, avec une consommation d’énergie primaire de 368 kWh/m²/an. La construction date de 1900, et le logement est chauffé électriquement de manière individuelle. Ce bien est orienté au nord, avec un espace de parking pour 5 véhicules. Conformément aux normes, il est conseillé de vérifier les informations relatives aux risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 47,34 m², situé en plein centre-ville, offre un espace fonctionnel comprenant une pièce de vie, une chambre séparée, un dressing et une salle de bain, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La copropriété est petite, avec seulement 9 lots, et les charges mensuelles sont fixées à 49,21 €, sans procédure en cours, ce qui vous garantit une gestion saine et transparente.
- Le prix de vente de 69 990 € inclut 5 779 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 64 211 €, vous permettant d’acheter à un prix compétitif pour cette localisation centrale.
- La consommation énergétique du bien est estimée entre 1 340 € et 1 880 € par an, avec une consommation d’énergie primaire de 368 kWh/m²/an, vous assurant des coûts énergétiques relativement maîtrisés.
- Construite en 1900, cette propriété est chauffée de façon électrique, avec un stationnement pour jusqu’à 5 véhicules, ce qui est un vrai atout dans ce secteur central.
Détails
Mis à jour le janvier 12, 2026 à 12:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-54934
- Prix: 69 990 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 47.34 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: 5
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 368 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 340 € - 1 880 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 368
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
368 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 64 211 €
- Honoraires TTC: 5 779 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 990 € (9% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saint-jean-d hermine
- Code Postal 85210
- Quartier/Secteur Vierzon 10km
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
