Bel appartement de 123 m² au cœur de centre-ville d’Alençon
Description
Situé en plein centre-ville d’Alençon, cet élégant appartement de 123 m² allie charme, confort et praticité dans un immeuble de caractère soigneusement entretenu. Conçu pour une vie urbaine haut de gamme, il bénéficie de beaux volumes et d’une luminosité naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres. Le séjour double, spacieux et convivial, est idéal pour recevoir. La cuisine indépendante est entièrement équipée et fonctionnelle. L’espace nuit comprend trois grandes chambres, complété par une salle d’eau avec douche et toilettes. Parmi ses atouts : double vitrage, ascenseur, cave, et proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Une opportunité rare sur le marché pour ceux recherchant une prestation de qualité au cœur de la ville. À visiter rapidement !
En résumé
- Vous avez un appartement de 123 m², idéalement situé en plein centre-ville d'Alençon, vous permettant de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, restaurants et transports en commun.
- Il comporte 3 grandes chambres, un séjour double de 43 m² lumineux, parfait pour accueillir famille ou amis dans un cadre convivial.
- La copropriété offre des prestations modernes : double vitrage, ascenseur, cave, le tout dans un immeuble de caractère bien entretenu.
- Le bien est situé dans une zone orientée à l’est, avec un chauffage collectif au gaz de ville, ce qui garantit un confort thermique tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.
- Son prix de vente est de 187 600 EUR, avec un net vendeur à 180 000 EUR, ce qui représente une excellente opportunité pour un appartement haut de gamme en centre-ville à un prix compétitif.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 7:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-20710
- Prix: 187 600 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 123 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 610 € - 2 210 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 7 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
