Appartement T4 avec terrasse, garage et vue sur Saône à Jassans-Riottier
Appartement T4 avec terrasse, garage et vue sur Saône à Jassans-Riottier
Description
Amiltone Immobilier propose à la vente un appartement de type 4 situé au cœur de Jassans-Riottier, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et accès à l’autoroute A6. D’une superficie de 93,74 m², ce bien bénéficie d’une situation privilégiée au troisième et dernier étage d’une résidence standing sécurisée avec ascenseur, construite en 2006. L’entrée s’ouvre sur un hall équipé d’un placard. La pièce principale lumineuse de 40 m² comprend un séjour et une cuisine ouverte à aménager, donnant accès à une terrasse exposée ouest offrant une vue dégagée sur la Saône. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau privative, deux chambres donnant sur un second balcon orienté est, une salle de bains et des WC séparés. Le chauffage électrique est individuel. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les charges de copropriété s’élèvent à 2 920 € par an. La copropriété comprend 154 lots, dont 60 à usage d’habitation. Diagnostic de performance énergétique : classe D, émissions de GES : classe C. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 93,74 m², situé au 3ème et dernier étage, offre une belle luminosité avec une pièce de vie de 40 m² et deux terrasses, dont une exposée ouest avec vue dégagée sur la Saône.
- Il dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés, parfait pour une famille ou un couple recherchant de l’espace.
- Vous bénéficiez d’un garage fermé en sous-sol, ce qui sécurise votre voiture, et de charges de copropriété de 2 920 € par an, intégrant un environnement sécurisé avec ascenseur.
- La résidence, construite en 2006 et composée de 154 lots dont 60 à usage d’habitation, présente un diagnostic énergétique classe D et émission de GES classe C, garantissant une consommation maîtrisée.
- La localisation est idéale, à deux pas de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, avec un accès rapide à l’A6, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 12:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2893753
- Prix: 290 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 93.74 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 100 € - 1 550 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 276 950 €
- Honoraires TTC: 13 050 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 290 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Jassans riottier
- Code Postal 01480
- Quartier/Secteur 25200 montbeliard - grand charmont
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
