Maison Chalet en Bois avec Garage à Saint-Michel-de-Rieufret
Maison Chalet en Bois avec Garage à Saint-Michel-de-Rieufret
Description
Magnifique projet immobilier idéal pour les amoureux de la nature. Située à Saint-Michel-de-Rieufret, cette maison de type chalet en bois se trouve à moins de 500 mètres du centre bourg, où se trouvent écoles maternelle et primaire, commerces et commodités. Son environnement bucolique en limite de zone constructible et de forêt en fait un lieu préservé. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un salon séjour orienté sud, une cuisine indépendante, un dégagement, un bureau, une salle d’eau, un WC séparé, et un deuxième salon séjour en véranda donnant sur la nature. À l’étage, une grande pièce mansardée de plus de 40 m² au sol, dont 20 m² de surface habitable. Un grand double garage non attenant, aménagé avec une cuisine, une salle d’eau, un WC et un espace mezzanine, permet un aménagement en logement indépendant. Le terrain arboré, entièrement clos avec portail à l’entrée et portillon donnant directement sur la forêt, offre un espace privilégié. Côté technique, ce chalet dispose d’une isolation par l’extérieur, est raccordé au tout-à-l’égout, et possède des menuiseries en double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes et volets roulants électriques sur la véranda. Si vous souhaitez vous rapprocher de la nature, ce bien vous séduira à coup sûr. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 40 m² en rez-de-chaussée dispose d’une chambre avec placard, d’un salon lumineux de 22,5 m² et d’une terrasse plein sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- Situé dans une résidence sécurisée construite en 2008, vous bénéficiez d’un environnement calme avec jardins, piscine, parking privé et local à vélos, idéal pour un mode de vie pratique et agréable.
- La copropriété impose des charges mensuelles de 110€, incluant l’eau froide, l’entretien des parties communes, des jardins et de la piscine, ce qui facilite votre gestion financière.
- L’appartement est doté de nombreux équipements modernes : climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, volets roulants, et il est conforme aux normes PMR, offrant un confort complet et accessible.
- Avec un prix de 210 000 EUR (net vendeur à 200 000 EUR), c’est une opportunité d’acquérir un bien alliant confort, sécurité et localisation privilégiée à La Seyne-sur-Mer.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3192908
- Prix: 210 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 40 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 128 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 470 € - 690 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 128
- A+
- A
- B
-
128 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
