Appartement T2 avec Balcon dans Résidence de Services à Perpignan
Description
Ce charmant appartement de 2 pièces d’environ 36 m² situé au centre-ville de Perpignan offre un cadre de vie agréable avec une cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. La pièce de vie et la chambre donnent sur deux balcons ensoleillés. Situé dans une résidence séniors avec services, il bénéficie d’un accueil 24h/24, d’aides, de diverses activités, d’espaces communs, d’un jardin, d’un restaurant-salon de thé et d’autres commodités pour une vie sereine. La résidence facilite l’accès aux soins et propose un environnement convivial et sécurisé. Le bien est soumis au statut de copropriété avec des charges annuelles de 1480 euros. La localisation privilégiée permet de profiter pleinement du centre-ville de Perpignan, à proximité du Castillet, des Galeries Lafayette, du cinéma et du théâtre.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces d'environ 36 m² jouit d'une localisation privilégiée en plein centre-ville de Perpignan, à seulement quelques mètres du Castillet, des Galeries Lafayette, et des lieux culturels comme le cinéma et le théâtre.
- La résidence, construite en 2011, offre tous les services liés à un cadre de vie sécurisé et convivial pour seniors, avec un personnel présent 24h/24, un service d'accueil, l'aide à l'accès aux soins, et des espaces de vie communs, y compris un jardin et un restaurant.
- La pièce de vie de 22.43 m² bénéficie d'une double exposition sud, avec deux balcons bien ensoleillés, parfaits pour profiter du climat et du cadre urbain.
- Le prix de vente est de 86 000 euros, avec une quote-part annuelle de charges de copropriété de 1 480 euros, une offre très compétitive pour un appartement dans ce secteur et dans cette résidence.
- En termes de performance énergétique, il obtient une classe C, avec une consommation estimée entre 387 et 523 en coûts, et une émission de gaz à effet de serre très faible, de seulement 3 kgCO2 par m² par an.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 11:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-83298
- Prix: 86 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 36 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 131 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 387 € - 523 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 131
- A+
- A
- B
-
131 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 86 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66000
- Quartier/Secteur Centre-ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
