Appartement T5 lumineux avec garage sécurisé à Saint-Étienne – Parc Armeville
Appartement T5 lumineux avec garage sécurisé à Saint-Étienne – Parc Armeville
Description
EXCLUSIVITÉ SAINT-ETIENNE BERGSON – PARC ARMEVILLE. Situé au 2ème étage sur 9 d’un immeuble de standing, cet appartement T5 lumineux de 143,71 m² Carrez offre un cadre de vie idéal. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour spacieux de 39,80 m², une cuisine de 11,68 m², quatre chambres allant de 11,05 à 16,86 m², une salle de bains, une salle d’eau, plusieurs placards, un WC séparé, ainsi que deux dégagements. Un garage sécurisé en sous-sol complète le lot. Le bien est situé dans un environnement verdoyant, calme, à proximité du centre-ville, des écoles et des transports en commun. Les charges mensuelles s’élèvent à 394,06 € comprenant chauffage, eau chaude, conciergerie, entretien des espaces verts, ascenseur, électricité des communs, syndic et assurance. La taxe foncière annuelle est de 1 077 € pour 2024. Confort moderne avec double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif en fonte et nombreux rangements. La copropriété comporte 417 lots d’habitation, sans procédure en cours. Classe énergie D-197, GES D-43, avec une estimation annuelle d’énergie entre 1 510 € et 2 080 €. Prix de vente : 155 000 € honoraires du vendeur inclus.
En résumé
- Vous avez un appartement de 143,71 m² Carrez, situé au 2ème étage d’un immeuble de standing avec seulement 8 autres étages, offrant donc une excellente luminosité et une belle tranquillité.
- Il comprend 4 chambres allant de 11,05 à 16,86 m², un séjour spacieux de 39,80 m², une cuisine de 11,68 m² et de nombreux espaces de rangement, ce qui en fait un logement idéal pour une famille.
- La copropriété regroupe 417 lots d’habitation, sans procédure en cours, et le lot dispose d’un garage sécurisé en sous-sol, un vrai plus pour votre confort et votre sécurité.
- Les charges mensuelles de 394,06 € incluent chauffage, eau chaude, électricité des communs, entretien des espaces verts, ascenseur, syndic et assurance, vous assurant un confort sans souci.
- Le prix de 155 000 € est à la fois attractif pour ce type d’appartement, avec une classe énergétique D et une estimation annuelle d’énergie comprise entre 1 510 € et 2 080 €, ce qui vous permet d’envisager un investissement durable et raisonnable.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 10:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-89988
- Prix: 155 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 143.71 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 197 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 510 € - 2 080 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 197
- A+
- A
- B
- C
-
197 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 143 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St etienne
- Code Postal 42000
- Quartier/Secteur Saint-etienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
