Appartement T2 récent avec terrasse à Landser – Idéal investisseur ou primo-accédant
Appartement T2 récent avec terrasse à Landser – Idéal investisseur ou primo-accédant
Description
Dans une petite résidence de 17 logements, découvrez ce studio de 47,11 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant une terrasse de 12,50 m². L’espace se compose d’un hall d’entrée avec dressing, d’un salon ou séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, d’une chambre spacieuse de 12,27 m² et d’une salle de bains de 6,23 m². Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol ou une place de parking extérieure. La résidence respecte les normes RT2012, équipée d’un ascenseur desservant tous les étages, de chauffage au sol, détecteurs de fumée, d’arrêts de porte inclus, offrant un bon DPE, avec des charges de copropriété faibles. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 47,11 m² situé au 2ème étage d'une résidence récente et conforme à la norme RT2012, ce qui garantit une excellente efficacité énergétique.
- La terrasse de 12,50 m² orientée sud-ouest vous offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité.
- L'agencement comprend une chambre de 12,27 m², un salon/séjour ouvert sur une cuisine, et une salle de bains de 6,23 m², offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux.
- La résidence dispose d’un ascenseur desservant tous les étages, avec des faibles charges de copropriété, vous permettant de profiter d’un confort moderne sans coût excessif.
- Avec un DPE de classe B, un gaz de consommation modérée estimée entre 500 et 700 euros par an, et la possibilité de stationnement avec un garage ou une place extérieure, cet appartement représente un investissement ou un premier achat judicieux.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 7:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26113
- Prix: 209 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 47.11 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 70 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 700 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 70
- A+
- A
-
70 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 283 100 €
- Honoraires TTC: 20 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 209 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
