Appartement F4 loué au Robert avec terrasse, garage et sécurité – Opportunité d’investissement
Appartement F4 loué au Robert avec terrasse, garage et sécurité – Opportunité d’investissement
Description
ACS IMMOBILIERS vous propose cet appartement de type F4 situé au Robert, idéal pour un investissement locatif. Ce bien comprend un séjour lumineux, une cuisine simple, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. Vous bénéficierez également d’une terrasse agréable, d’un garage fermé et d’un portail électrique garantissant votre sécurité. Actuellement loué avec un bail en cours jusqu’en février 2027, le loyer mensuel s’élève à 852,47 €. Les charges de copropriété s’étendent à 212 € par trimestre, tandis que la taxe foncière est de 1759 € par an. Son prix de vente est fixé à 125 000 €, avec des honoraires d’agence à la charge du vendeur. C’est une opportunité à ne pas manquer pour un placement immobilier sécurisé. Pour toute demande de visite, contactez M. Beauson Franck. La réalisation de diagnostics de performance énergétique n’est pas concernée par ce bien. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisques.
En résumé
- Cet appartement de type F4 au Robert, situé dans le secteur Cap Nord, offre une surface de 65 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
- Actuellement loué jusqu'en février 2027, avec un loyer mensuel de 852,47 €, vous assure des revenus locatifs immédiats.
- Le prix de vente de 125 000 € inclut tous les atouts, avec un garage fermé, une terrasse et un portail électrique pour plus de sécurité.
- Les charges de copropriété sont de 212 € par trimestre, et la taxe foncière s'élève à 1759 € par an, ce qui permet une gestion claire de vos coûts.
- Avec un bail en cours, c’est une belle opportunité pour sécuriser votre placement sans délai d’attente ni travaux à prévoir.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 1:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1749415
- Prix: 125 000 €
- Surface du Bien: 65 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 312 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 88 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 010 € - 6 830 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 312
- A+
- A
- B
- C
- D
-
312 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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