Appartement 3 pièces avec vue mer à Mers les Bains – Investissement idéal
Appartement 3 pièces avec vue mer à Mers les Bains – Investissement idéal
Description
Le Cabinet De-Simencourt propose à la vente un appartement situé dans une résidence de tourisme accessible avec un ascenseur, offrant une vue mer dans le quartier balnéaire de Mers les Bains. Ce logement de 45,06 m² se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes. Disponible avec une place de parking en sous-sol, ce bien est accessible aux personnes à mobilité réduite. La propriété bénéficie d’une orientation sud-ouest et d’une proximité immédiate à la mer. Construite en 2005, cette résidence dispose également d’une possibilité de négociation pour une occupation d’une semaine par an dans le bail, idéale pour un investissement ou une résidence secondaire.
En résumé
- Cet appartement de 45,06 m², situé dans une résidence de tourisme de Mers les Bains, vous offre une vue mer exceptionnelle, orientée sud-ouest, idéal pour profiter du soleil et du paysage durant toute la journée.
- Avec deux chambres, une pièce de vie de 21 m², et une salle d’eau, il est parfaitement conçu pour accueillir confortablement un petit budget ou une clientèle locative saisonnière.
- La résidence, construite en 2005, dispose d’un ascenseur, d’un parking en sous-sol et est accessible aux personnes à mobilité réduite, facilitant votre quotidien ou celui de vos locataires.
- Son prix de vente à 113 400 EUR (soit un net vendeur de 105 000 EUR), offre une opportunité intéressante pour un investissement rentable dans une zone balnéaire très prisée.
- La possibilité de négocier une occupation d'une semaine par an dans le bail est un atout supplémentaire pour valoriser cet achat, notamment pour une résidence secondaire ou un projet locatif saisonnier.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 8:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2819256
- Prix: 113 400 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 45.06 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Honoraires TTC: 8 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 113 400 € (8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Mers les bains
- Code Postal 80350
- Quartier/Secteur Mers les bains , bord de mer
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
