Charmant appartement de plain-pied à Meschers-sur-Gironde près de la plage

Situé au sud de Royan, cet appartement de plain-pied idéal pour vacances ou investissement, se trouve à proximité immédiate des plages. Il dispose d’une chambre séparée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse agréable, parfaite pour les repas en plein air. L’appartement est situé dans une petite résidence calme sans étage, accessible à pied depuis la plage. Il est en parfait état et comprend un parking privatif dans un environnement paisible. La résidence se trouve dans un village typique, réputé pour ses grottes troglodytiques, sa falaise surplombant le plus grand estuaire d’Europe et ses commerces ouverts toute l’année. Conçu en 2000, cet appartement de 47,53 m² s’adresse aussi bien à une résidence principale, secondaire ou locative saisonnière. Investissement prometteur dans un secteur très recherché, idéal pour location touristique ou à l’année. Une visite s’impose pour découvrir ce bien exceptionnel.

- Cet appartement de 47,53 m², construit en 2000, se situe au sud de Royan, à proximité immédiate des plages, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier dans un secteur très recherché.
- Il comprend une chambre séparée, un séjour lumineux de 29 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse tavernée de 1 m², parfaite pour profiter des repas en plein air.
- Le bien bénéficie d’un parking privatif dans un environnement calme, très pratique pour se garer facilement et garantir une occupation en toute sérénité.
- La résidence est sans étage, ce qui facilite l’accès et la mobilité, et se trouve dans un village typique, connu pour ses grottes troglodytiques, sa falaise surplombant le plus grand estuaire d’Europe, et des commerces ouverts toute l’année.
- Le prix affiché est de 176 500 EUR, avec un prix net vendeur de 165 000 EUR, et sa consommation énergétique est classée en catégorie E avec une estimation entre 1110 et 1560 EUR pour la consommation annuelle en chauffage.