Appartement T2 meublé avec terrasse à Paradou – Investissement locatif sécurisé
Appartement T2 meublé avec terrasse à Paradou – Investissement locatif sécurisé
Description
Opportunité idéale d’investissement à Paradou ! Découvrez cet appartement entièrement meublé de type 2, situé au rez-de-chaussée de la résidence de vacances Domaine de Bourgeac. Parfait pour la location avec une rentabilité attractive, gérée par Lagrange Vacances. Il comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte grâce à une grande ouverture, une chambre également baignée de lumière naturelle, une salle de bain, un WC indépendant et une terrasse privée de 7.60 m² pour profiter d’un espace extérieur privatif. La résidence sécurisée offre de nombreux aménagements : piscine, boulodrome, jeux pour enfants et parking dédié, en plus d’un emplacement privilégié à Paradou, village très prisé. Points clés : forte rentabilité locative avec bail commercial en cours, appartement prêt à l’usage, possibilité de résiliation du bail, résidence sécurisée avec équipements de loisirs, terrasse privative, située au cœur des Alpilles, une destination touristique renommée. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.
En résumé
- Cet appartement de type 2, entièrement meublé, est situé au rez-de-chaussée d'une résidence de vacances sécurisée, avec une surface habitable de 33 m² et une terrasse privée de 7.60 m², idéal pour une location saisonnière ou un investissement locatif avec une bonne rentabilité potentielle.
- La résidence offre des équipements attractifs : piscine, boulodrome, jeux pour enfants, et une place de parking dédiée, le tout dans un emplacement privilégié à Paradou, un village très prisé dans les Alpilles.
- Cet appartement est actuellement loué avec un bail commercial géré par Lagrange Vacances, leader du secteur, assurant une rentabilité locative intéressante, tout en laissant la possibilité de résilier le bail sous certaines conditions.
- Le prix de vente est de 145 000 EUR, avec un prix net de 135 000 EUR, et la construction datant de 2007, avec une consommation d’énergie classée “D” (class Energy 225) et “B” pour les émissions de gaz à effet de serre.
- Vous investissez dans un bien prêt à l’emploi, avec un fort potentiel touristique, dans une région très recherchée, ce qui optimise vos chances de rentabilité et de valorisation à long terme.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 8:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-110065
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 33 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 880 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 € (7.41% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Paradou
- Code Postal 13520
- Quartier/Secteur Secteur razès, centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
