Appartement de 64 m² à Pézenas avec vue sur les toits et deux chambres

  • 157 000 €
34120 Pézenas, France
Appartement de 64 m² à Pézenas avec vue sur les toits et deux chambres Appartement de 64 m² à Pézenas avec vue sur les toits et deux chambres Appartement de 64 m² à Pézenas avec vue sur les toits et deux chambres Appartement de 64 m² à Pézenas avec vue sur les toits et deux chambres
  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • non
  • Garages
  • 64
  • 1900
  • Année de Construction
A vendre

Appartement de 64 m² à Pézenas avec vue sur les toits et deux chambres

34120 Pézenas, France
  • 157 000 €

Description

Découvrez cet appartement meublé de 64 m² situé au cœur de Pézenas, dans un bâtiment de caractère alliant charme et authenticité. Installé au troisième étage, il offre une vue imprenable sur les typiques toits de cette magnifique ville. Le logement se compose d’un vaste séjour lumineux de 38 m² combinant salon et cuisine, idéal pour la vie conviviale. Il dispose également de deux chambres agréables et d’une salle d’eau moderne avec toilettes. Les charges de copropriété sont faibles grâce à un syndic bénévole, vous permettant de profiter pleinement de votre espace sans souci financier. La situation géographique est idéale avec commerces, maisons médicales et autres services à proximité, et une facilité d’accès grâce à l’autoroute à seulement 10 minutes et aux aéroports à 35 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception dans le centre de Pézenas où confort et praticité se rencontrent. Contactez dès aujourd’hui votre agent Rémy DESAMY pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

En résumé

- Cet appartement de 64 m², situé au troisième étage, offre un séjour lumineux de 38 m², parfait pour profiter d’un espace convivial et spacieux.
- Il dispose de deux chambres agréables, idéales pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- La vue depuis l’appartement donne sur les toits typiques de Pézenas, offrant un cadre authentique et charmant.
- Les charges de copropriété sont faibles grâce à un syndic bénévole, vous permettant de maîtriser votre budget.
- La localisation est stratégique : à seulement 10 minutes de l’autoroute et 35 minutes des aéroports, avec toutes les commodités à proximité.

Détails

Mis à jour le août 14, 2025 à 1:02 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3011566
  • Prix: 157 000 €
  • Orientation: EST
  • Surface du Bien: 64 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Garages: non
  • Année de Construction: 1900
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 26/05/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 780 € - 1110 € (Prix de référence 2025)
  • Note actuelle du DPE: 151
  • A+
  • A
  • B
  • 151 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 150 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4.67% du prix hors honoraires
  • Ville Pezenas
  • Code Postal 34120

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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