Appartement 2 pièces de 37 m² à Saint-Étienne-de-Tinée, centre-ville
Appartement 2 pièces de 37 m² à Saint-Étienne-de-Tinée, centre-ville
Description
Charmant appartement de 2 pièces de 37 m² idéalement situé en plein centre du village de Saint-Étienne-de-Tinée. À proximité des commodités, de la télécabine de la pinatelle et à seulement quelques minutes de la station de ski d’Auron, cet appartement vous séduira par son ambiance rustique avec poutres apparentes et sol en tomette traditionnelle. Le séjour spacieux dispose d’un coin cuisine authentique et d’un poêle à bois, apportant caractère et convivialité, bien qu’un rafraîchissement puisse être envisagé. Il comprend également une grande chambre, une salle de douche avec WC, ainsi qu’un local sur le palier. Ce bien plein de charme et de potentiel constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif saisonnier.
En résumé
- Cet appartement de 37 m² situé en plein centre du village de Saint-Étienne-de-Tinée vous offre une localisation idéale, à deux pas des commodités, de la télécabine de la pinatelle, et à seulement quelques minutes d'Auron.
- Avec un prix de 129 000 €, vous investissez dans un bien possédant un fort potentiel, parfait comme pied-à-terre ou pour un investissement saisonnier.
- La quiétude du logement est renforcée par ses éléments authentiques : poutres apparentes, sol en tomette, coin cuisine traditionnel et un poêle à bois, apportant convivialité et caractère.
- Son niveau de finition peut être amélioré : il nécessite un rafraîchissement mais ses caractéristiques de charme sont indéniables, ce qui peut valoriser rapidement votre achat.
- La consommation énergétique est évaluée à 372 kWh/m²/an, avec une estimation DPE en classe F et gaz D, indiquant qu'il pourra être intéressant de prévoir des travaux pour optimiser l'efficacité de ce bien.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4253152
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 37.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 372 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 372
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
372 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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