Appartement 2 pièces sécurisé à Rouen Saint Nicaise – 30,39 m²
Description
Découvrez cet appartement de type 2 d’une superficie de 30,39 m², situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété sécurisée dans le secteur Saint Nicaise, à proximité de la place Saint-Marc et du CHU à Rouen. Il se compose d’une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre séparée par une paroi coulissante, et d’une salle de bains équipée d’une baignoire et de wc. Chauffage électrique individuel. Classe Énergie : E, consommation estimée entre 640 € et 920 € par an. Prix de vente : 109 000 € (soit 105 000 € hors honoraires + 3,81 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur). Le bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une pièce d’identité sera requise avant toute visite conformément à la législation en vigueur.
En résumé
- Cet appartement de 30,39 m², situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété sécurisée, offre une configuration idéale pour un investissement ou un pied-à-terre dans le secteur Saint Nicaise à Rouen.
- Il dispose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et d’une chambre séparée par une paroi coulissante, optimisant l’espace disponible pour un confort optimal.
- La salle de bains équipée d'une baignoire et de wc offre une commodité supplémentaire dans ce bien pratique pour la vie quotidienne.
- Son coût d’énergie est évalué entre 640 € et 920 € par an, avec une consommation énergétique classée E (328 kWh/m2.an), ce qui permet de maîtriser vos dépenses en énergie.
- Son prix de vente s’élève à 109 000 €, avec une valeur hors honoraires de 105 000 €, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 1:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3471724
- Prix: 109 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 30.39 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 328 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 640 € - 920 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 328
- A+
- A
- B
- C
- D
-
328 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 000 € (3.81% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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