Bel appartement de 4 pièces avec jardin et cave au centre de Toul
Description
Situé en plein centre de la ville de Toul, à moins de 2 minutes de la Cathédrale et de la Mairie, cet appartement lumineux de quatre pièces d’environ 160 m² offre un espace confortable et fonctionnel. Il comprend un grand séjour, une cuisine séparée équipée et indépendante, reliée à un bureau pouvant faire office de salon. Une pièce de près de 25 m², pouvant servir de chambre ou salle à manger, se trouve derrière le salon. De l’autre côté, deux grandes chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne complètent ce bien. Une cave isolée et privative se situe sous l’appartement, tandis qu’un jardin privatif accessible directement depuis la cuisine ajoute un espace extérieur agréable. La copropriété comprend 10 lots, avec une quote-part annuelle de charges d’environ 1000 euros. La classe énergie est C et la classe climat est C. La consommation énergétique annuelle estimée varie entre 1970 et 2720 euros. Le logement est chauffé au gaz individuel et la construction date de 1900. Aucun travaux à prévoir. A découvrir rapidement !
En résumé
- Ce bien fait quasiment 160 m², offrant un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille ou pour recevoir.
- Il dispose de deux grandes chambres avec placards, ainsi qu'une pièce supplémentaire de près de 25 m² pouvant servir de chambre ou salle à manger.
- La cuisine séparée et équipée donne un accès direct à un jardin privatif, un vrai atout pour profiter des beaux jours.
- La cave isolée sous l'appartement offre un espace de stockage supplémentaire sécurisé et pratique.
- La copropriété compte 10 lots avec seulement 1000 euros de charges annuelles, et le logement bénéficie d'une excellente classe énergétique C et climatique C, avec une consommation annuelle estimée entre 1970 et 2720 euros.
Détails
Mis à jour le août 3, 2026 à 7:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4561793
- Prix: 180 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 160.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 137 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 970 € - 2 720 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 137
- A+
- A
- B
-
137 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 000 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
