Appartement atypique de 115 m² avec garage à Toul, vue cathédrale
Description
Appartement atypique de 115 m² situé en plein centre-ville de Toul, bénéficiant d’une position calme dans un second corps de bâtiment donnant sur une cour intérieure commune, offrant une vue imprenable sur la cathédrale de Toul. Ce bien allie volumes généreux, originalité et tranquillité, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. L’entrée indépendante depuis un hall privatif assure une véritable intimité. L’agencement intérieur se distingue par ses espaces volumineux et sa disposition originale, comprenant une salle à manger conviviale, un salon en mezzanine apportant charme et chaleur, ainsi qu’une cuisine équipée avec un cellier pratique. L’espace nuit se compose d’une chambre avec dressing, et à l’étage, une pièce supplémentaire avec salle d’eau privative peut servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace de télétravail. Une grande salle de bains complète l’ensemble. L’appartement dispose d’une cave de rangement, d’un garage privatif avec électricité et éclairage, et de menuiseries double vitrage et Velux récents assurant un bon confort thermique et acoustique. Le chauffage individuel au gaz garantit également un confort optimal. Idéal pour ceux recherchant un bien unique en centre-ville, il se vend au prix de 115 000 €, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément pour 15 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 115 m² offre un espace de vie exceptionnel, avec un agencement original comprenant une salle à manger, un salon en mezzanine, et une cuisine équipée avec un cellier attenant.
- Il dispose de deux chambres, dont une avec dressing, et d’une pièce modulable à l'étage pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace de télétravail, avec une salle d’eau privative.
- La grande salle de bains, le chauffage individuel au gaz, et les menuiseries double vitrage assurent un confort thermique et acoustique optimal.
- En plus de la cave, vous avez la possibilité d’acquérir un garage privatif avec éclairage et électricité pour seulement 15 000 €, un véritable atout en centre-ville.
- Situé dans une copropriété de 10 lots, il est à proximité immédiate des commerces et services, tout en étant à l’abri du bruit, avec une vue sur la cathédrale de Toul.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 4:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4728135
- Prix: 115 000 €
- Surface du Bien: 115.29 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 173 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 790 € - 2 470 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 173
- A+
- A
- B
-
173 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 109 875 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Visite Virtuelle 360°
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