Appartement 1 pièce à Rouen Place Saint-Marc – 37,30 m² avec cave
Description
Appartement de type 1 d’une superficie de 37,30 m², situé au troisième étage d’un bel immeuble en briques dans le secteur de la place Saint-Marc à Rouen. Le logement est actuellement loué, mais sera disponible à partir du 07/08/2026. Il comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée équipée de placards, une salle de bains avec douche, un WC indépendant, un local de laverie accessible depuis le palier (alimentation en eau et en électricité, situé à proximité de l’appartement), ainsi qu’une cave privative en sous-sol. Le bien est orienté est-ouest et a été construit en 1880. Performances énergétiques : DPE Classe E (269 kWh/m²/an), GES Classe E (58 kg CO₂/m²/an). Estimation des dépenses annuelles comprises entre 980 € et 1350 € (indices 2021-2023). Prix : 127 000 € FAI, dont 5,83 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 120 000 € hors honoraires.
En résumé
- L'appartement de 37,30 m² se situe dans un secteur privilégié de Rouen, près de la place Saint-Marc, avec une orientation est-ouest qui optimise la luminosité tout au long de la journée.
- Il est situé au troisième étage d’un bel immeuble en briques datant de 1880, offrant un cachet authentique tout en étant pratique pour un investissement locatif ou une première acquisition.
- Le logement comprend toutes les commodités : une pièce de vie, une cuisine séparée équipée, une salle de bains avec douche, un WC indépendant, un local laverie attenant, et une cave en sous-sol, ce qui ajoute une réelle valeur pratique.
- La performance énergétique est classée en classe E pour le DPE (269 kWh/m²/an) et E pour les émissions de GES (58 kg CO₂/m²/an), avec des dépenses annuelles estimées entre 980 € et 1350 €, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien.
- Son prix, 127 000 € FAI, avec une date de disponibilité pour le 07/08/2026, fait de cette opportunité un excellent rapport qualité-prix dans le secteur, notamment pour un investissement fiable et sécurisé.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 2:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1709422
- Prix: 127 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 37.3 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1880
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 269 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 350 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 269
- A+
- A
- B
- C
- D
-
269 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 000 € (5.83% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Rouen
- Code Postal 76000
- Quartier/Secteur 10 km autour de saint-savinien, 10 km autour saint jean d'angely, autour de saintes 30 mn, département 17, entre saint-savinien et saint-jean-d'angély, entre saintes et saint jean d'angély
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
