Appartement spacieux au cœur de Vaison la Romaine avec parking et grenier aménageable
Appartement spacieux au cœur de Vaison la Romaine avec parking et grenier aménageable
Description
Situé au cœur de Vaison la Romaine, à proximité de la place Montfort, cet appartement de 71,06 m² (loi Carrez) est dans une petite copropriété de 3 lots. Au troisième étage, il offre un espace de vie lumineux de 40 m² with une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre, une salle d’eau, et un WC. À l’étage, un grenier isolé et aménagé, divisé en deux parties, permet d’augmenter la surface habitable. Un parking est accessible en bas de l’immeuble. L’appartement est classé C au DPE, équipé de la climatisation réversible et de double vitrage. Sans syndic, avec de faibles charges de copropriété (environ 155 € par an pour l’assurance). Idéalement situé dans le centre-ville de Vaison la Romaine, cette opportunité à découvrir immédiatement.
En résumé
- Cet appartement de 71,06 m² (loi Carrez) situé en plein centre-ville de Vaison la Romaine offre un espace de vie lumineux de 40 m² avec une cuisine ouverte, parfait pour un style de vie pratique et convivial.
- Avec ses 2 chambres et un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, il répond à vos besoins de confort et d'espace.
- La présence d'un grenier isolé et aménagé, divisé en 2 parties, offre la possibilité d'augmenter la surface habitable selon vos projets.
- Son classement énergétique C, la climatisation réversible, le double vitrage et l'absence de syndic avec seulement environ 155 € de charges par an en font un achat économique et facile à gérer.
- Son prix de 218 000 € et sa localisation stratégique à proximité de la place Montfort en font une excellente opportunité pour un investissement ou une résidence principale dans une ville dynamique.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 9:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3157895
- Prix: 218 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 71 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 0174 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 070 € - 1 500 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 0174
- A+
- A
- B
-
0174 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 13 080 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 218 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vaison la romaine
- Code Postal 84110
- Quartier/Secteur Entre nimes et montpellier bande de 10 km n/s rn , sommieres 5 km
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
