À vendre appartement lumineux de 68 m² à Callas avec cave et 2 chambres
À vendre appartement lumineux de 68 m² à Callas avec cave et 2 chambres
Description
Bel appartement lumineux situé au centre du village de Callas, à seulement 20 minutes de Draguignan et de l’autoroute. D’une superficie de 68 m² au deuxième étage d’un immeuble en très bon état, il offre un espace de vie agréable avec une grande pièce à vivre, une cuisine américaine, un cellier, une chambre avec placards, un dressing et un accès à la salle d’eau. L’appartement dispose également d’un toilette séparé, d’une grande chambre et d’une cave d’environ 50 m². Aucune procédure en cours, copropriété de 3 lots avec des charges annuelles de 192 euros. Bien proposé par Charlotte BAEKKEL, agent commercial EI n°4515 RSAC de Draguignan n°450258231. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement fait 68 m², situé au deuxième étage d’un immeuble en très bon état, dans le centre de Callas, à seulement 20 minutes de Draguignan et de l’autoroute, ce qui assure une localisation pratique et appréciée.
- Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres avec placards et un dressing, offrant un espace de vie spacieux avec une grande pièce à vivre et une cuisine américaine, idéale pour une vie confortable.
- La cave d’environ 50 m² constitue un véritable atout pour le stockage ou d’éventuelles activités annexes, ce qui valorise considérablement ce bien.
- La copropriété se compose de seulement 3 lots, avec des charges annuelles modérées de 192 euros, garantissant une gestion simple et maîtrisée des coûts.
- Avec un diagnostic énergétique classé C (énergie) et A (gaz), vous bénéficiez d’une consommation maîtrisée, avec des coûts estimés entre 900 et 1270 euros, ce qui vous assure une meilleure gestion des charges à venir.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4244480
- Prix: 173 000 €
- Surface du Bien: 68.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 166 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 270 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 166
- A+
- A
- B
-
166 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 192 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 173 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
