Appartement rénové à vendre à Cadillac, proche de Bordeaux, investissement locatif avec jardin et stationnement
Appartement rénové à vendre à Cadillac, proche de Bordeaux, investissement locatif avec jardin et stationnement
Description
À seulement 3 minutes de Cadillac, ce charmant appartement situé au premier et dernier étage d’un immeuble en pierre, entièrement rénové en 2020, offre un espace de vie fonctionnel. Il se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un balcon pour profiter des beaux jours. Le bien est vendu loué à 600 euros par mois, incluant une place de stationnement. En supplémentaire, un jardin de 500 m² non attenant est inclus. Aucune rénovation n’est à prévoir. La petite copropriété comprend seulement 2 lots. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous pouvez acquérir un appartement loué à 600 euros par mois, ce qui en fait un excellent investissement locatif, avec un rendement immédiat.
- La surface habitable de 42,9 m², comprenant une chambre, un bureau et une cuisine ouverte, optimise l'espace pour un confort optimal.
- Situé dans une petite copropriété de seulement 2 lots, ce qui limite les charges et simplifie la gestion.
- La rénovation récente de 2020 assure que le bien est en très bon état, sans travaux à prévoir.
- En plus du logement, vous bénéficiez d'une place de stationnement et d’un jardin de 500 m², bien que non attenant, ajoutant un plus à la qualité de vie ou à votre potentiel locatif.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 2:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3176947
- Prix: 118 700 €
- Surface du Bien: 42.9 m²
- Superficie du Terrain: 635 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 0167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/08/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 700 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 0167
- A+
- A
- B
-
0167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 700 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
