Appartement en pierre de 68 m² à Bazas proche de la cathédrale
Description
Charmant appartement de 68 m² situé au premier étage, proche de la cathédrale de Bazas. Il comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine intégrée, une belle chambre, une salle d’eau, des WC et deux celliers. Authentique et lumineux, cet appartement en pierre allie confort et cachet cosy. En copropriété avec syndic bénévole, il bénéficie d’une toiture rénovée fin 2023, d’un chauffage au gaz de ville, du double vitrage et d’une taxe foncière annuelle de 350 €. Possibilité d’acquérir dans un futur proche un garage à proximité.
En résumé
- Cet appartement de 68 m² situé au premier étage combine charme authentique et luminosité grâce à sa construction en pierre et ses grandes pièces, idéal pour ceux qui recherchent un cadre cosy.
- La copropriété, en syndic bénévole, affiche des charges mensuelles peu élevées de seulement 20,66 €, avec une toiture récemment revue fin 2023, ce qui assure une bonne isolation et une tranquillité d'esprit.
- Le chauffage individuel au gaz de ville, associé à du double vitrage, garantit confort et économies d'énergie dans un logement bien entretenu.
- La taxe foncière annuelle de 350 € représente une faible contribution pour un bien de cette taille et de cette qualité, renforçant son rapport qualité/prix.
- En plus, vous avez la possibilité d’acquérir un garage à proximité dans un futur proche, ce qui est un vrai plus pour votre confort et votre sécurité.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 1:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-199790
- Prix: 128 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 68 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 370 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
