Appartement ancien avec vue mer au cœur de Fouras – Parking privé et cave
Appartement ancien avec vue mer au cœur de Fouras – Parking privé et cave
Description
Appartement au charme de l’ancien situé en plein centre de Fouras, au deuxième et dernier étage avec des mansardes hautes sous les toits offrant une jolie vue sur la mer. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, deux chambres, une salle d’eau avec WC et un coin buanderie. L’ensemble dispose d’une cave, d’une place de stationnement privée, ainsi que d’un local à vélos commun. Les espaces extérieurs communs clos apportent un cadre agréable à cette charmante résidence.
En résumé
- Cet appartement, situé en plein centre de Fouras, offre une superficie de 57,1 m², parfaitement adaptée pour une résidence principale ou secondaire, avec deux chambres et un espace de vie lumineux.
- Vous bénéficiez d’un emplacement unique avec une vue mer depuis les mansardes hautes, au dernier étage d’une résidence ancienne, qui ajoute un cachet authentique à votre futur logement.
- La propriété inclut une cave, une place de stationnement privée et un local à vélos commun, garantissant confort et praticité au quotidien.
- La consommation énergétique est estimée entre 900 et 1280 euros par an, avec une classe énergétique en E et une émission de gaz à effet de serre en B, ce qui est raisonnable pour un bien de cette nature.
- La résidence dispose également d’espaces extérieurs communs clos, ajoutant un environnement agréable pour profiter des lieux en toute tranquillité.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 9:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-54547
- Prix: 250 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 57.1 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 253 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 280 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 253
- A+
- A
- B
- C
- D
-
253 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 € (4.17% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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