Appartement T3 à Meschers-sur-Gironde avec jardin et parking – Idéal primo-accédants et vacances

Charmant appartement de trois pièces situé à Meschers-sur-Gironde en Charente-Maritime, à proximité de Royan. Idéalement placé entre commerces ouverts toute l’année et plages accessibles à pied, cet appartement de 47,58 m² offre un cadre de vie agréable face à un environnement boisé. Situé à seulement dix minutes de Royan, il permet de profiter de la falaise typique donnant sur l’estuaire, ses grottes habitées et le centre animé de la ville. L’habitation se compose d’un séjour avec coin cuisine aménagée, une mezzanine, deux chambres lumineuses dont une avec double exposition, et une salle d’eau avec WC. Son petit jardin clôturé, une terrasse orientée est-ouest, ainsi qu’une place de stationnement en font un bien pratique pour les vacances, la location ou un premier achat pour un jeune couple. Facile d’accès, cet appartement constitue un investissement sûr et stratégique dans une région touristique dynamique.

- Vous avez un appartement de 47,58 m² qui comprend deux chambres lumineuses, dont une avec double exposition, ainsi qu’un séjour avec coin cuisine aménagée, idéal pour un usage résidentiel ou locatif.
- Situé à seulement 10 minutes de Royan, il se trouve dans un lieu calme, à proximité immédiate des plages, commerces ouverts toute l’année, et d’un environnement boisé, parfait pour profiter du cadre naturel.
- Le bien dispose d’un petit jardin clôturé et d’une terrasse orientée EST-OUEST, vous offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
- La résidence datée de 1993 vous propose un stationnement avec une place de parking dédiée, rassurant pour garer votre véhicule en toute sécurité.
- Son prix de 181 900 EUR, avec une consommation énergétique classée en catégorie E (297 kWh/m²/an), correspond à un investissement raisonnable dans une région touristique attractive, avec un fort potentiel locatif ou comme résidence principale.