Appartement de plain-pied de 28m² avec jardin à Saint Cyprien plage
Appartement de plain-pied de 28m² avec jardin à Saint Cyprien plage
Description
L’agence SEB IMMO vous propose cet appartement de plain-pied de 28,31 m² avec un jardin privatif de 32 m², situé dans une maison en front de mer à Saint Cyprien. Ce bien se compose d’une entrée, d’un salon avec cuisine équipée, d’une salle d’eau et d’un agréable jardin orienté à l’est. Entièrement rénové avec des finitions modernes, il dispose également d’une climatisation réversible. Idéal pour un investissement locatif à haut rendement ou une résidence de vacances, mais aussi accessible en résidence principale toute l’année. Copropriété de 3 lots, sans charges de copropriété (syndic bénévole). Pas de procédure en cours. La visite virtuelle est disponible sur le site de l’agence SEB IMMO. Contactez Virginie LANGLOIS, agent commercial immobilier, pour plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 28,31 m² entièrement rénové offre un espace de vie optimisé, avec une cuisine équipée et une salle d'eau moderne, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
- Son jardin privatif de 32 m² orienté à l'est vous permet de profiter d'un extérieur agréable, parfait pour les moments de détente ou pour accueillir des invités.
- Situé dans une résidence en copropriété de seulement 3 lots, il bénéficie de charges mensuelles de 0 euros grâce à un syndic bénévole, sans procédure en cours, ce qui rassure sur la gestion.
- La climatisation réversible intégrée vous assure un confort optimal tout au long de l’année, renforçant la valeur fonctionnelle de ce bien.
- Son positionnement en front de mer à Saint Cyprien, dans une ville prisée, vous garantit un fort potentiel de rendement locatif ou un cadre de vie exceptionnel.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 6:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-61813
- Prix: 108 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 28.31 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 510 € - 750 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 101 500 €
- Honoraires TTC: 6 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
