Appartement sécurisé de 41 m² à Villerest avec parking et terrasse – Investissement idéal

Pour les investisseurs, l’agence D propose à la vente un appartement situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée construite en 2009. Ce bien d’environ 41 m² habitable comprend un hall avec placard, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre donnant accès à une terrasse plein sud de 5 m², une chambre et une salle de bain équipée d’une baignoire. Un WC indépendant complète l’aménagement. Actuellement loué avec un bail débuté mi-février 2023, il génère un revenu de 373 € de charges. Le bien dispose de deux places de parking et bénéficie d’une consommation énergétique classée D.

- Cet appartement de 41 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2009, offre un espace pratique et bien agencé pour un investissement locatif fiable.
- La terrasse de 5 m² orientée plein sud vous garantit une luminosité optimale et un espace extérieur agréable pour profiter du soleil.
- Actuellement loué avec un bail débuté mi-février 2023, il génère un revenu mensuel de 373 € de charges, assurant un cash-flow attractif pour un investisseur.
- La propriété dispose de deux places de parking privées, ce qui facilite la vie du locataire et valorise l’ensemble immobilier.
- La consommation énergétique est classée D, ce qui permet d’anticiper des coûts raisonnables de chauffage.