Agréable appartement 2 pièces en rez de jardin avec vue mer à Cap Esterel
Description
Situé à Agay, dans le charmant village de Cap Esterel, cet appartement de 2 pièces en rez de jardin offre une opportunité rare. D’une superficie de 35,13 m² loi Carrez, il dispose également d’une terrasse de 7,80 m² avec jouissance d’un jardin privé, offrant une vue imprenable sur la mer et le domaine. L’appartement, climatisé, se trouve dans un environnement calme, avec un accès facile, idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif. Construction datant de 1989, il comprend une chambre, une salle d’eau, un WC séparé, et un chauffage individuel. Vendu non meublé, il bénéficie de la jouissance d’une place de parking. Le domaine, totalement sécurisé, possède plusieurs commodités : 5 piscines, un golf, terrains de tennis et paddle, ainsi que des commerces et restaurants. La gestion inclut l’eau, l’électricité, l’entretien général du bâtiment et du domaine, ainsi que diverses animations et services comme la sécurité 365 jours par an et un petit train desservant la plage. Contactez Sonia pour organiser une visite et découvrir ce lieu d’exception.
En résumé
- Cet appartement de 35,13 m² loi Carrez en rez de jardin vous offre un espace lumineux avec une terrasse de 7,80 m² et un jardin privatif, parfait pour profiter de la vue mer.
- Situé dans un domaine sécurisé avec 5 piscines, un golf, des terrains de tennis et paddle, vous bénéficiez d’un cadre de vie complet, entretenu et sécurisé.
- La gestion des charges de copropriété inclut l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment et du domaine, ainsi que de nombreuses activités et services, avec des charges annuelles de 3996 €.
- La proximité de commerces, restaurants, ainsi que la possibilité d’un investissement locatif ou d’un pied-à-terre, en fait une opportunité à ne pas manquer.
- Avec un prix de 230 000 €, cet appartement en bon état, avec chauffage individuel et climatisation, représente un excellent rapport qualité/prix pour ce cadre exceptionnel.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249635
- Prix: 230 000 €
- Surface du Bien: 35.13 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 920 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 182
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 996 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
