À vendre : Appartement 3 chambres, 90 m2, grande terrasse, proche lac et centre – Sanguinet
À vendre : Appartement 3 chambres, 90 m2, grande terrasse, proche lac et centre – Sanguinet
Description
Découvrez ce spacieux appartement de 90 m2 situé dans une petite copropriété de seulement 3 logements, offrant un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes du lac et du centre-ville. Il comprend 3 chambres lumineuses avec placards intégrés, un salon séparé, une cuisine indépendante, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que des WC séparés. Profitez d’une grande terrasse idéale pour vos moments de détente. Le bien dispose également d’un grand garage et de deux places de parking privées. Parfait pour une famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie paisible, cet appartement allie confort, tranquillité et proximité des commodités essentielles.
En résumé
- Cet appartement de 90 m2, situé dans une petite copropriété de seulement 3 logements, vous garantit un environnement calme et privilégié.
- Il dispose de 3 chambres lumineuses équipées de placards intégrés, parfaites pour une famille ou pour optimiser votre espace de vie.
- La cuisine séparée et le salon offrent des espaces confortables, avec une salle de bain comprenant une douche et une baignoire pour votre confort.
- Vous bénéficiez d'une grande terrasse, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d’un grand garage et 2 places de parking privées pour faciliter votre stationnement.
- Situé à seulement 5 minutes du lac et du centre-ville, c’est un bien qui allie tranquillité, praticité et proximité des commodités essentielles.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-11234
- Prix: 295 000 €
- Surface du Bien: 90 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: 2
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 1 720 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sanguinet
- Code Postal 40460
- Quartier/Secteur Nord des landes
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
