Appartement en rez-de-chaussée à Ault à quelques pas de la mer
Description
Situé à Ault, à seulement quelques pas de la mer, cet appartement en rez-de-chaussée vous offre une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il comprend une entrée pouvant servir de bureau ou espace de télétravail, un couloir menant à une cuisine aménagée, un salon lumineux d’environ 19 m2, un dégagement avec rangements, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’une terrasse commune accessible uniquement aux résidents du rez-de-chaussée, parfait pour profiter des beaux jours. Le chauffage central au gaz de ville assure un confort optimal. La copropriété est sans procédure en cours. À découvrir rapidement.
En résumé
- Ce bien se situe en rez-de-chaussée à Ault, à seulement quelques pas de la mer, offrant un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours ou pour un investissement locatif rentable.
- Avec une surface habitable de 74,09 m² dont un salon de 19 m², il dispose de 2 chambres et d'une cuisine aménagée, parfait pour accueillir une petite famille ou pour un pied-à-terre confortable.
- Le chauffage central au gaz de ville garantit un confort thermique efficace tout au long de l’année, avec un budget énergétique estimé entre 1160 € et 1620 €.
- La copropriété ne rencontre aucune procédure en cours, ce qui vous assure une gestion saine et sereine de votre investissement.
- Enfin, à un prix de 159 000 € (net vendeur 150 000 €), c’est une opportunité rare dans cette localisation, vous permettant d’acquérir un bien sans souci de copropriété problématique.
Détails
Mis à jour le juin 25, 2026 à 8:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4393678
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 74.09 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 160 € - 1 620 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
